Der Aufgabenbereich des Technischen Immobilienverwalters

• Betreuung der Hausverwaltungsobjekte inklusive Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerken und Dienstleistern
• Aufnahme von Schadensmeldungen, Beauftragung und Kontrolle von Handwerksfirmen, Abnahme von Handwerkerleistungen
• Erstellen von Ausschreibungen / Leistungsverzeichnisse für laufende Instandhaltungsmaßnahmen
• Außendienst / Besichtigung der Verwaltungsobjekte in München und Umgebung und regelmäßige optische und technische Prüfung der Objekte
• Sicherstellung der laufenden technischen Bewirtschaftung unserer Bestandimmobilien
• Planung, Organisation und Überwachung von Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten
• Planung, Vergabe, Kontrolle und Abnahme von Bauleistungen und Reparaturen
• Überwachung der Nachunternehmerleistungen einschließlich Wartung, Inspizierung und Instandsetzung
• Kosten- und Qualitätscontrolling, Gewährleistungsverfolgung
• Organisatorische Aufstellung aller objektrelevanten Unterlagen und regelmäßige Kontrolle von erforderlichen Prüfungsintervallen